無錫市太湖黿頭渚風(fēng)景區(qū)為國家AAAAA級旅游景區(qū)，為豐富和提升景區(qū)旅游業(yè)態(tài)，創(chuàng)新經(jīng)營模式，實(shí)現(xiàn)利益共享，我景區(qū)本著“公開、公平、公正” 的原則，面向社會公開招商，相關(guān)內(nèi)容公告如下。 

一、基本情況：

景區(qū)現(xiàn)有42處房屋資產(chǎn)，2處場地，位于太湖黿頭渚風(fēng)景區(qū)內(nèi)（含太湖仙島），地理位置優(yōu)越，游客資源豐富，周邊交通便利，全年舉辦大型活動，經(jīng)營優(yōu)勢明顯。（詳見附件：2023年度招商資產(chǎn)一覽表）

二、招商業(yè)態(tài)要求

1、經(jīng)營范圍：特色創(chuàng)意產(chǎn)品、茶飲茶點(diǎn)、特色餐飲、預(yù)包裝食品、自助服務(wù)項(xiàng)目等。

2、經(jīng)營品質(zhì)要求：經(jīng)營項(xiàng)目符合景區(qū)需求，具備一定的品牌知名度或行業(yè)特色。同等條件下品牌連鎖企業(yè)或高品質(zhì)文化項(xiàng)目優(yōu)先。

三、招商條件：

1、有意承租者須在本公告公布有效報(bào)名日期內(nèi)，向景區(qū)經(jīng)營服務(wù)科遞交資料、報(bào)名登記并交納意向保證金壹萬元；

2、本次招商，實(shí)行有底價(jià)公開競標(biāo)，通過投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)、項(xiàng)目發(fā)展、產(chǎn)品特色、運(yùn)營能力及管理能力、信譽(yù)資質(zhì)等因素綜合評價(jià)，分值最高者競得；

3、本次招商合同期限為一年；對于品牌加盟店、品質(zhì)較好的項(xiàng)目優(yōu)先考慮，租期可適當(dāng)放寬；

4、競得者需于規(guī)定時(shí)間內(nèi)到指定的銀行賬戶交納租金和保證金，并與景區(qū)管理處簽訂租賃協(xié)議取得房屋使用經(jīng)營權(quán)。租賃期滿后退還保證金；租賃期內(nèi)若拖欠水、電及衛(wèi)生管理等費(fèi)用或損壞房屋（包括外觀），其所涉及的費(fèi)用均從保證金內(nèi)扣除。競標(biāo)未得者，５個(gè)工作日內(nèi)退還意向保證金。

5、承租企業(yè)、個(gè)體工商戶須具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力及商業(yè)信譽(yù)，意向承租人為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力。

四、租賃經(jīng)營規(guī)則：

１、承租者必須按照景區(qū)要求，在指定的范圍內(nèi)根據(jù)確定的經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行裝修、經(jīng)營，不得轉(zhuǎn)租。裝修原則上在1個(gè)月內(nèi)完成，到期按時(shí)開業(yè)；

2、為保持房屋建筑傳統(tǒng)風(fēng)貌，房屋外觀不容許改變。由于使用不當(dāng)造成損壞的，按原狀修復(fù)；不予修復(fù)的，無償收回承租權(quán)；

3、商戶店名、從業(yè)人員服飾，按照行業(yè)特點(diǎn)統(tǒng)籌設(shè)定；

4、水、電及衛(wèi)生管理等費(fèi)用，按規(guī)定另外征收；

5、承租者必須依法辦理各項(xiàng)營業(yè)手續(xù)。實(shí)行門前 “五包”（包衛(wèi)生、包秩序、包綠化、包整潔、包設(shè)施），禁止私搭亂建。

6、一家單位至多競標(biāo)三個(gè)標(biāo)的。

四、招商時(shí)間：

1、提交意向資料：2022年12月2日—2022年12月12日 14:00

凡有意向者，可攜本人身份證原件及復(fù)印件；單位憑企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證原件復(fù)印件、委托人身份證原件及復(fù)印件、授權(quán)委托書等，并攜帶商業(yè)計(jì)劃書、商品照片及定價(jià)、品牌宣傳冊、店鋪設(shè)計(jì)方案等資料，現(xiàn)場咨詢。

2、報(bào)名競價(jià)：2022年12月13日—2022年12月15日 14:00

3、開標(biāo)確認(rèn)：2022年12月16日、17日（暫定）

咨詢報(bào)名地址：太湖黿頭渚風(fēng)景區(qū)管理處經(jīng)營服務(wù)科

咨詢電話：0510—85553226

聯(lián)系人：丁女士、金女士

特此公告。

附件：2023年度招商資產(chǎn)一覽表.docx

無錫市太湖黿頭渚風(fēng)景區(qū)管理處
              2022年12月2日