無錫市太湖黿頭渚風(fēng)景區(qū)為國家AAAAA級旅游景區(qū)，為豐富和提升景區(qū)旅游業(yè)態(tài)，創(chuàng)新經(jīng)營模式，實(shí)現(xiàn)利益共享，我景區(qū)本著“公開、公平、公正” 的原則，面向社會公開招商，相關(guān)內(nèi)容公告如下。

一、基本情況：

景區(qū)現(xiàn)有16處房屋資產(chǎn)，位于太湖黿頭渚風(fēng)景區(qū)內(nèi)（含太湖仙島），地理位置優(yōu)越，游客資源豐富，周邊交通便利，全年舉辦大型活動，經(jīng)營優(yōu)勢明顯。（詳見附件：2023年度招商資產(chǎn)一覽表）

二、招商業(yè)態(tài)要求

1、經(jīng)營范圍：特色文創(chuàng)工藝品、茶飲茶點(diǎn)、特色餐飲、預(yù)包裝食品等。

2、經(jīng)營品質(zhì)要求：經(jīng)營項(xiàng)目符合景區(qū)需求，具備一定的品牌知名度或行業(yè)特色。同等條件下品牌連鎖企業(yè)或高品質(zhì)文化項(xiàng)目優(yōu)先。

三、招租入住方式

1、意向竟租方可聯(lián)系景區(qū)經(jīng)營服務(wù)科對招商信息進(jìn)行了解。

2、根據(jù)意向登記情況，經(jīng)資質(zhì)審核符合條件的由景區(qū)經(jīng)營服務(wù)科組織進(jìn)行競標(biāo)，對意向竟租方提供的競標(biāo)文件，通過綜合評分的方式擇優(yōu)確定項(xiàng)目合作商戶。產(chǎn)生兩個及以上符合條件的承租意向方的，參與竟租，得分高者簽約；只產(chǎn)生一個符合條件的承租意向方的，若竟租成功，按承租方不低于招租價的報價簽約。

四、招商條件：

1、有意承租者須在本公告公布有效報名日期內(nèi)，向景區(qū)經(jīng)營服務(wù)科報名登記、遞交資料、并交納競標(biāo)保證金壹萬元（開具收據(jù)，如未中標(biāo)/投標(biāo)前放棄競標(biāo)，憑收據(jù)全額無息退還）。

2、參加競租的主體資格必須滿足如下要求:

(1)依法設(shè)立企業(yè)法人、合伙企業(yè)、個體工商戶等甲方認(rèn)可之經(jīng)營主體，且前述經(jīng)營主體的經(jīng)營證照須在有效期范圍內(nèi)。

(2)具有有效的商標(biāo)注冊文件、授權(quán)文件，產(chǎn)品合格證書和檢驗(yàn)報告等各項(xiàng)經(jīng)營所需的資質(zhì)、資料。

(3)具有良好銀行資信、財務(wù)狀況，三年內(nèi)無重大經(jīng)營違法、違規(guī)、失信記錄。

(4)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、經(jīng)營能力、服務(wù)水平、經(jīng)營業(yè)績。

(5)與本公司未有任何債權(quán)債務(wù)及合同糾紛。

3、競租方基本要求:

(1)不得擅自改變承租物業(yè)的經(jīng)營范圍;

(2)不得將承租的物業(yè)擅自轉(zhuǎn)租、分租;

(3)不得將承租的物業(yè)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用:

(4)不得將承租的物業(yè)擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

(5)不得利用承租的物業(yè)進(jìn)行違法活動;

(6)不接受聯(lián)合競租，不得轉(zhuǎn)租或分租;

4、一家單位至多競標(biāo)三個標(biāo)的。

5、本次招商合同期限為一年，對于品牌加盟店、品質(zhì)較好的項(xiàng)目優(yōu)先考慮，租期可適當(dāng)放寬。

五、招商時間、地址：

1、報名時間：2023年2月13日—2023年2月24日

2、報名表領(lǐng)取、報名資料遞交地址：太湖黿頭渚風(fēng)景區(qū)管理處經(jīng)營服務(wù)科

咨詢電話：0510—85553226

聯(lián)系人：丁女士、金女士

六、公告內(nèi)未盡事宜，詳見交易雙方簽訂的租賃合同。

無錫市太湖黿頭渚風(fēng)景區(qū)管理處
 2023年2月12日

　　附件：2023年度招商資產(chǎn)一覽表.docx