無錫太湖黿頭渚管社山莊為開放式景區(qū)，為進一步提升游覽服務品質，完善服務內涵，本著“公開、公平、公正” 的原則，面向社會公開招商，相關內容公告如下。 

　　一、招商標的基本情況：

　　招商標的1處，現(xiàn)為水廠陳列館，建筑面積約140.67平方米。位于無錫市太湖黿頭渚管社山莊開放景區(qū)原水廠取水口附近，地理位置優(yōu)越。

　　二、招商業(yè)態(tài)要求：

　　1、經營范圍：特色創(chuàng)意輕食、茶飲茶點、咖啡等。

　　2、經營品質要求：經營項目符合景區(qū)需求，具備一定的品牌知名度或行業(yè)特色。同等條件下品牌連鎖企業(yè)或高品質文化項目優(yōu)先。

　　三、招商條件：

　　1、有意者須在本方案公布有效報名日期內，向無錫市太湖黿頭渚風景區(qū)管理處開放景區(qū)管理部報名登記；

　　2、本次招商，實行有底價公開競標，底價為：年租金5萬元 ，通過投標人投標報價、項目發(fā)展、產品特色、運營能力及管理能力、信譽資質等因素綜合評價；

　　3、本次招商合同期限為3年，2024年7月1日起；對于品牌加盟店、品質較好的項目優(yōu)先考慮，合作期可適當放寬；

　　4、競得者需于規(guī)定時間內到指定的銀行賬戶交納租金和保證金，并與黿頭渚景區(qū)簽訂協(xié)議取得房屋使用經營權。合同期滿后退還保證金；合同期內若拖欠水、電及衛(wèi)生管理等費用或損壞房屋（包括外觀），其所涉及的費用均從保證金內扣除。競標未得者，5個工作日內退還意向保證金；

　　5、競標企業(yè)、個體工商戶須具有良好的財務狀況、支付能力及商業(yè)信譽，意向競標人為自然人的，應具有完全民事行為能力。

　　四、經營規(guī)則：

　　1、中標者必須按照景區(qū)要求，在指定的范圍內根據(jù)確定的經營服務項目進行裝修、經營，不得轉租。裝修原則上在1個月內完成，到期按時開業(yè)；

　　2、為保持房屋建筑傳統(tǒng)風貌，房屋外觀不容許改變。由于使用不當造成損壞的，按原狀修復；不予修復的，無償收回承租權；

　　3、商戶店名、從業(yè)人員服飾，按照行業(yè)特點統(tǒng)籌設定；

　　4、水、電及衛(wèi)生管理等費用，按規(guī)定另外征收，嚴禁使用液化氣瓶，如需使用管道天然氣經景區(qū)管理方同意后由中標者自行申請辦理；

　　5、中標者必須依法辦理各項營業(yè)手續(xù)。實行門前 “五包”（包衛(wèi)生、包秩序、包綠化、包整潔、包設施），禁止私搭亂建。

　　五、招商時間：

　　1、報名競價：2024年6月17日—2024年6月22日 14:00。

　　2、 提交意向資料：2024年6月17日—2024年6月22日 14:00。

　　凡有意向者，可攜本人身份證原件及復印件；單位憑企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本及復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證原件復印件、委托人身份證原件及復印件、授權委托書等，并攜帶商業(yè)計劃書、商品照片及定價、品牌宣傳冊、店鋪設計方案等資料，現(xiàn)場咨詢。

　　3、中標確認：2024年6月24日（暫定）網(wǎng)上公示中標人。

　　咨詢報名地址：無錫市太湖黿頭渚風景區(qū)管理處開放景區(qū)管理部，咨詢電話：0510—85550105

　　聯(lián)系人：朱先生

　　特此公告。

                     無錫市太湖黿頭渚風景區(qū)管理處

                              2024年6月16日