無錫市太湖黿頭渚風景區(qū)為國家AAAAA級旅游景區(qū)，為豐富和提升景區(qū)旅游業(yè)態(tài)，創(chuàng)新經營模式，實現(xiàn)利益共享，我景區(qū)本著“公開、公平、公正” 的原則，面向社會公開招商，相關內容公告如下。

一、基本情況：

景區(qū)現(xiàn)有3處房產（含場地），位于太湖黿頭渚風景區(qū)內太湖仙島，地理位置優(yōu)越，游客資源豐富，周邊交通便利，全年舉辦大型活動，經營優(yōu)勢明顯。（詳見附件：2025年度招商資產一覽表）

二、招商業(yè)態(tài)要求

1、經營范圍：特色創(chuàng)意商品、茶飲茶點、特色餐飲、自助服務項目等。

2、經營品質要求：經營項目符合景區(qū)需求，具備一定的品牌知名度或行業(yè)特色。同等條件下品牌連鎖企業(yè)或高品質文化項目優(yōu)先。

三、招商條件：

1、有意者須在本方案公布有效報名日期內，向無錫太湖黿頭渚旅游集團有限公司水上運營發(fā)展部報名登記并交納意向保證金壹萬元；

2、本次招商，實行有底價公開競標，通過投標人投標報價、項目發(fā)展、產品特色、運營能力及管理能力、信譽資質等因素綜合評價，分值最高者競得；

3、本次招商合同期限為一年；對于品牌加盟店、品質較好的項目優(yōu)先考慮，租期可適當放寬；

4、競得者需于規(guī)定時間內到指定的銀行賬戶交納租金和保證金，并與黿頭渚旅游集團簽訂協(xié)議取得房屋使用經營權。合同期滿后退還保證金；合同期內若拖欠水、電及衛(wèi)生管理等費用或損壞房屋（包括外觀），其所涉及的費用均從保證金內扣除。競標未得者，５個工作日內退還意向保證金。

5、競標企業(yè)、個體工商戶須具有良好的財務狀況、支付能力及商業(yè)信譽，意向競標人為自然人的，應具有完全民事行為能力。

四、經營規(guī)則：

１、中標者必須按照景區(qū)要求，在指定的范圍內根據(jù)確定的經營服務項目進行裝修、經營，不得轉租。裝修原則上在1個月內完成，到期按時開業(yè)；

2、為保持房屋建筑傳統(tǒng)風貌，房屋外觀不容許改變。由于使用不當造成損壞的，按原狀修復；不予修復的，無償收回承租權；

3、商戶店名、從業(yè)人員服飾，按照行業(yè)特點統(tǒng)籌設定；

4、水、電及衛(wèi)生管理等費用，按規(guī)定另外征收；

5、中標者必須依法辦理各項營業(yè)手續(xù)。實行門前 “五包”（包衛(wèi)生、包秩序、包綠化、包整潔、包設施），禁止私搭亂建。

五、招商時間：

1、報名競價：2024年12月5日—2024年12月11日 14:00。

2、 提交意向資料：2024年12月5日—2024年12月11日 14:00。

凡有意向者，可攜本人身份證原件及復印件；單位憑企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本及復印件（加蓋公章）、法定代表人身份證原件復印件、委托人身份證原件及復印件、授權委托書等，并攜帶商業(yè)計劃書、商品照片及定價、品牌宣傳冊、店鋪設計方案等資料，現(xiàn)場咨詢。

3、開標確認：2024年11月30日（暫定）。

咨詢報名地址：無錫太湖黿頭渚旅游集團有限公司水上運營發(fā)展部

聯(lián)系人：楊先生、張女士

聯(lián)系電話：0510-85551611

特此公告。

附件：2025年度招商資產一覽表.doc

無錫太湖黿頭渚旅游集團有限公司
                       2024年12月4日